Estafas al alquilar en Portugal: cómo evitarlas

Todos sabemos que hoy los alquileres en Portugal están complicados. Hay mucha más demanda que oferta y eso hace que los precios estén por el cielo, además de que los requisitos que se piden para entrar a un departamento son difíciles de conseguir para un recién llegado. Si ves algún departamento súper lindo, barato y con pocos requisitos, desconfiá: si parece demasiado bueno para ser verdad, probablemente lo sea. En este artículo, te quiero alertar sobre estafas al alquilar en Portugal para que no caigas en ellas. 

Qué tipos de estafas al alquilar existen

Con la dificultad de alquiler que hay, los estafadores saben que la gente está desesperada y se aprovechan para estafar. Por ejemplo, suben departamentos en zonas caras por precios imposibles, como este (un departamento en esta zona no baja de 1000 euros): 

El precio ya es una buena razón para sospechar. Lamentablemente, las plataformas para alquilar en Portugal como idealista, Imovirtual o Facbeook Marketplace no hacen una buena revisión de los avisos que se suben, así que cualquier persona puede subir cualquier cosa y estafarte.

Veamos en detalle algunas de las estafas al alquilar más comunes en Portugal: 

Hacerse pasar por un agente inmobiliario

Otra de las estafas más comunes al alquilar en Portugal es que esta gente se arma fotos de perfil en redes sociales como si fueran un agente de alguna agencia conocida (como Remax) para ofrecer departamentos. Por lo general, aparecen en Facebook Marketplace aunque también pueden ser por Idealista u otras plataformas. Lo que hacen es pedirte que los contactes por Whatsapp para una visita y te piden dinero para poder ver el departamento (que por lo general, no existe). 

Supuestamente, ese dinero quedaría retenido en una cuenta de Remax (mentira) y te lo devolverían si decidís no alquilar ese departamento. Obviamente, ese agente no es tal y sólo te roban la plata. NUNCA pagues por ver un departamento y, si tenés dudas sobre un agente en particular, communicate con la agencia que te va a dar sus datos reales de contacto. 

Ejemplo: 

“Obrigada pelo seu interesse no apartamento. Meu nome é Claudia Nogueira. Desculpe pela minha longa mensagem, mas devo explicar tudo. O apartamento já está reservado para você. É um apartamento muito lindo por um preço muito baixo para esta zona. Sinceramente, nunca arrendei um apartamento como este por esse preço. Deixe-me explicar como é o procedimento porque é a única maneira de poder visitar/arrendar o apartamento

Porque e um grande volume de visitas neste período só podemos agendar visita do apartamento depois de fazer a reserva uma reserva. Para reservá-lo, você deve pagar 400€ a primeira renda  + 400€ caução reembolsável no final do contrato (800€ no TOTAL) na conta do CENTURY21 .

Para isso preciso das próximas informações para fazer a fatura em seu nome.

– Seu nome completo:

– Endereço completo:

– Data da visita:

– Uma foto do seu cartão de cidadão, titulo de residência ou passaporte: 

– Contato:

IMPORTANTE! O pagamento ficará bloqueado na conta do CENTURY21 até que visite o apartamento.

Assim que o CENTURY21 vai confirmar o seu pagamento, podemos agendar a visita.

Você vai visitar o apartamento, se você gostar, pode assinar o contrato e pode se mudar no mesmo dia, caso contrário, o reembolso será feito no mesmo dia”

Hay algunos que no llegan a esto y no te piden que mandes dinero, pero te piden una foto de tu pasaporte o título de residencia para alquilarte. No mandes tu identificación nunca a extraños, después usan tus documentos para cometer otras estafas. 

Decirte que ya no viven en Portugal 

Esta es otra estafa común, sobretodo en Facebook Marketplace: te dicen que ya no viven en Portugal (o que están en Madeira, por ejemplo) entonces que están alquilando el departamento a través de una plataforma con reputación como Airbnb (lo cual no tiene ningún sentido). Te piden que hagas la reserva a través de esa plataforma y que luego te envían las llaves por correo. 

Lo que hacen es mandarte un link con una página que se parece MUCHO a Airbnb pero no lo es, y con ese link no sólo se quedan con el dinero que pagues sino que también te roban los datos de tu tarjeta de crédito. Nunca hagan click en links que te manda un desconocido y nadie te va a hacer un alquiler a largo plazo a través de Airbnb o una plataforma así porque cobran comisiones altísimas. 

Si tenés dudas para alquilar, sobretodo si todavía estás en tu país de origen, podés utilizar plataformas más seguras como Uniplaces para conseguir un lugar al menos para los primeros meses. Esta plataforma verifica que los departamentos realmente existan y que los dueños sean los que realmente dicen ser. Es un poco más caro pero vale la pena el costo para asegurarte de que no vas a llegar a un departamento fantasma o peor, que te roben la identidad o la tarjeta de crédito. Y con mi código AMIGAVIAJERA, tenés 25% en la tarifa de servicio! 

Y a vos, ¿intentaron estafarte al alquilar? Dejanos tu comentario!